Wzrost kosztów eksploatacyjnych oraz rosnąca świadomość ekologiczna sprawiają, że właściciele budynków coraz częściej poszukują rozwiązań pozwalających na ograniczenie zużycia energii. Jednym z najskuteczniejszych narzędzi, które umożliwia ocenę efektywności energetycznej obiektu i wskazuje konkretne obszary do poprawy, jest audyt energetyczny.
Ile kosztuje i co dokładnie wchodzi w jego zakres?
Czym jest audyt energetyczny?
Audyt energetyczny to opracowanie techniczne, którego celem jest ocena aktualnego zużycia energii w budynku oraz wskazanie możliwości usprawniających koszty eksploatacyjne. Dokument zawiera analizę systemów grzewczych, wentylacyjnych, oświetlenia i izolacyjności przegród budowlanych. Umożliwia zidentyfikowanie strat energii oraz wyliczenie potencjalnych oszczędności wynikających z modernizacji.
Audyt energetyczny jest często wymagany przy ubieganiu się o dofinansowania z programów wspierających termomodernizację. Dokument może dotyczyć budynków mieszkalnych i komercyjnych, niezależnie od ich wielkości czy przeznaczenia.
Co wchodzi w skład audytu i kiedy warto go wykonać?
Zakres audytu energetycznego obejmuje zarówno część opisową, jak i obliczeniową. Zaczyna się od sporządzenia charakterystyki technicznej budynku, uwzględniającej m.in.:
- parametry przegród zewnętrznych,
- rodzaj i stan instalacji,
- sposób ogrzewania,
- sposób przygotowania ciepłej wody,
- wentylacji.
Na tej podstawie wyliczane jest roczne zapotrzebowanie na energię oraz identyfikowane są obszary największych strat.
Na podstawie analiz, specjalista przedstawia możliwe warianty modernizacji (np. ocieplenie ścian, wymianę stolarki, modernizację źródła ciepła, zastosowanie odnawialnych źródeł energii). Każdy z tych wariantów jest analizowany pod kątem nakładów inwestycyjnych oraz spodziewanych oszczędności. Wyniki zestawiane są w tabelach porównawczych, ułatwiających wybór najbardziej efektywnego rozwiązania.
Audyt energetyczny – cennik
Koszt wykonania audytu energetycznego zależy od kilku czynników, przede wszystkim od powierzchni i typu budynku. Inne nakłady pracy wymagane są przecież przy analizie mieszkania, inne przy budynku biurowym czy wielorodzinnym.
Wpływ na cennik audytu energetycznego ma również stopień skomplikowania instalacji oraz wymagany poziom szczegółowości opracowania. Nie bez znaczenia jest też lokalizacja obiektu i forma przekazania dokumentacji.
Cena audytu energetycznego może wahać się w zależności od zakresu i rodzaju nieruchomości. Przy lokalach mieszkalnych ceny rozpoczynają się już od 199 zł brutto, natomiast audyty większych obiektów wiążą się z kosztami od 300 do 600 zł netto. Budynki mieszkalne wielorodzinne to już wydatek zaczynający się od 600 zł netto. Przykładowe kwoty znajdziesz tutaj: audyt energetyczny – cennik.
Ostateczna cena audytu zawsze powinna być ustalana indywidualnie, po analizie zakresu prac i specyfiki budynku. Warto jednak traktować ten koszt jako inwestycję, która może zwrócić się już po kilku sezonach grzewczych.
Pasjonatka energii odnawialnej i ekologii, jest autorem bloga poświęconego fotowoltaice. Jej zamiłowanie do fotografii połączone z fascynacją technologią sprawiają, że dzieli się praktycznymi poradami dotyczącymi instalacji paneli słonecznych oraz aktualnościami ze świata energii solarnej. Jej artykuły nie tylko edukują, ale także inspirują do działania na rzecz zrównoważonego rozwoju i wykorzystania odnawialnych źródeł energii.
